商铺转让，无疑是许多创业者面临的一个重要决策。而在这个决策过程中，一份规范的商铺转让协议书显得尤为重要。下面，我将从几个方面详细解析商铺转让协议书，帮助您在转让过程中规避风险，保障自身权益。

一、商铺转让协议书的作用

1.明确双方权利义务

2.规范交易流程

3.降低法律风险

二、商铺转让协议书的主要内容

1.协议双方的基本信息 包括转让方和受让方的名称、地址、法定代表人等。

2.商铺的基本情况 包括商铺的名称、地址、面积、产权证号等。

3.转让价格及支付方式 明确转让价格，以及支付时间、支付方式等。

4.转让条件及限制 如受让方是否可以经营原经营范围以外的业务等。

5.附属设施及债权债务处理 包括商铺内设施、设备、库存等，以及债权债务的转移。

6.违约责任 明确双方在协议履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。

7.协议生效及终止条件 规定协议生效时间，以及协议终止的条件。

8.争议解决方式 约定双方在履行协议过程中出现的争议解决方式。

三、撰写商铺转让协议书时应注意的要点

1.语言要规范、严谨

2.逐条明确双方权利义务

3.详细描述商铺及附属设施情况

4.明确债权债务处理

5.设定合理的违约责任

四、商铺转让协议书范本参考

以下是一个简单的商铺转让协议书范本，供您参考：

[转让方名称]与[受让方名称]经友好协商，就[商铺名称]的转让事宜达成如下协议：

一、协议双方的基本信息

1.转让方：[转让方名称]，地址：[转让方地址]，法定代表人：[转让方法定代表人]。

2.受让方：[受让方名称]，地址：[受让方地址]，法定代表人：[受让方法定代表人]。

二、商铺的基本情况

1.商铺名称：[商铺名称]。

2.商铺地址：[商铺地址]。

3.商铺面积：[商铺面积]平方米。

4.产权证号：[产权证号]。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：[转让价格]。

2.支付方式：[支付方式]。

四、转让条件及限制

1.受让方经营原经营范围。

2.受让方不得擅自改变商铺结构。

五、附属设施及债权债务处理

1.商铺内设施、设备、库存等归受让方所有。

2.商铺债权债务由转让方承担。

六、违约责任

1.若转让方未按时交付商铺，应承担每日万分之五的违约金。

2.若受让方未按时支付转让款，应承担每日万分之五的违约金。

七、协议生效及终止条件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议终止条件：[协议终止条件]。

八、争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

转让方（盖章）：受让方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

日期：日期：

通过以上内容，相信您对商铺转让协议书有了更深入的了解。在签订协议时，一定要仔细阅读协议内容，确保自身权益得到保障。