国五条是什么，国5条内容

国五条的概况

国五条，全称为“国务院关于继续做好房地产市场调控工作的通知”，是2013年国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。这一政策旨在稳定房地产市场，遏制房价过快上涨，确保房地产市场的健康发展。

一、政策背景与目的

1.政策背景国五条的出台背景是当时我国房地产市场过热，房价上涨过快，部分城市出现房地产泡沫。为抑制房价过快上涨，国务院决定出台一系列调控政策。

2.政策目的国五条的主要目的是稳定房地产市场，遏制房价过快上涨，确保房地产市场的健康发展，同时满足人民群众的住房需求。

二、国五条的主要内容

1.加大楼市宏观调控力度各地要加大楼市宏观调控的力度。立即研究制定贯彻落实“国十条”文件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制。

2.完善差别化的住房信贷政策完善差别化的住房信贷政策。各商业银行要严格执行住房信贷政策，对购买首套房的家庭提供合理信贷支持，对购买第二套房的家庭提高首付比例和利率。

3.严格执行商品住房限购政策严格执行商品住房限购政策。在限购城市，对居民家庭购房套数进行限制，防止炒房行为。

4.增加住房和用地供应增加住房和用地供应。加大保障性住房建设力度，增加普通商品住房供应，确保住房市场供需平衡。

5.加快落实保障性安居工程规划建设加快落实保障性安居工程规划建设。推进城镇个人住房信息系统建设，加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。

6.进一步加强市场监管进一步加强市场监管。建立健全房地产市场信用体系，加大对违法违规行为的查处力度，维护市场秩序。

三、国五条的影响

国五条的出台对房地产市场产生了积极影响，有效遏制了房价过快上涨，稳定了房地产市场。国五条也促进了房地产市场的健康发展，满足了人民群众的住房需求。

四、未来展望

随着我国房地产市场的不断发展，国五条作为一项重要政策，将继续发挥重要作用。未来，我国将继续完善房地产市场调控政策，推动房地产市场持续健康发展。